Estimation théorique
Rue de la Fontaine,59128 Flers en Escrebieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,59128-Flers en Escrebieux indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.737€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.737€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 81 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 169 | 110000€ | 1667€ |
2020-01-14 | 87 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 526 | 150000€ | 1613€ |
2022-06-14 | 87 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 526 | 168757€ | 1815€ |
2020-06-10 | 91 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 519 | 178200€ | 2025€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 113 | 337 | 195000€ | 1726€ |
2021-05-11 | 69 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 113 | 337 | 238000€ | 2106€ |
2021-07-09 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 346 | 149000€ | 1490€ |
2021-01-25 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 93 | 481 | 243070€ | 2614€ |
2022-05-23 | 116 | RUE MARIE CURIE | 7 | 130 | 3072 | 332500€ | 2558€ |
2019-11-04 | 82 | RUE MARIE CURIE | 3 | 82 | 327 | 45000€ | 549€ |
2021-12-28 | 82 | RUE MARIE CURIE | 3 | 82 | 327 | 144200€ | 1759€ |
2019-09-30 | 104 | RUE MARIE CURIE | 2 | 51 | 468 | 69900€ | 1371€ |
2021-09-29 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 93 | 198 | 166100€ | 1786€ |
2022-03-11 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 158 | 103700€ | 1249€ |
2021-05-11 | 70 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 364 | 180000€ | 1978€ |
2022-05-23 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 3 | 117000€ | 1330€ |
2022-07-01 | 5 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 94 | 168 | 100000€ | 1064€ |
2020-03-10 | 52 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 7 | 83 | 274 | 105000€ | 1265€ |
2021-10-18 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 99 | 247 | 160000€ | 1616€ |
2019-11-08 | 30 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 3 | 70 | 110 | 117000€ | 1671€ |
2022-03-24 | 109 | RUE MARIE CURIE | 6 | 104 | 538 | 260000€ | 2500€ |
2023-06-30 | 46 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 5 | 89 | 436 | 187000€ | 2101€ |
2022-06-28 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 144 | 150900€ | 1677€ |
2021-07-28 | 59 | RUE MARIE CURIE | 2 | 34 | 62 | 74800€ | 2200€ |
2020-06-03 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 74 | 326 | 135750€ | 1834€ |
2022-06-17 | 14 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 132 | 178510€ | 1919€ |
2019-11-28 | 1836 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 5 | 127 | 296 | 165000€ | 1299€ |
2021-10-20 | 1836 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 5 | 127 | 296 | 181500€ | 1429€ |
2022-12-27 | 4 | RLE DE L ORPHELINAT | 3 | 66 | 92 | 134000€ | 2030€ |
2022-06-15 | 813 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 328 | 86000€ | 1147€ |
2021-08-28 | 12 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 2 | 150 | 237 | 210000€ | 1400€ |
2020-10-16 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 258 | 124820€ | 1387€ |
2020-06-15 | 25 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 5 | 127 | 1535 | 230000€ | 1811€ |
2020-03-13 | 4 | RUE PASTEUR | 6 | 98 | 249 | 135000€ | 1378€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 7 | 152 | 1905 | 213750€ | 1406€ |
2021-07-26 | 32 | RUE MARIE CURIE | 4 | 66 | 344 | 84900€ | 1286€ |
2022-07-18 | 411 | AV DES SORBIERS | 4 | 80 | 557 | 147250€ | 1841€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 5 | 125 | 306 | 300000€ | 2400€ |
2021-04-15 | 26 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 74 | 337 | 109900€ | 1485€ |
2022-11-22 | 30 | RUE MARIE CURIE | 4 | 67 | 398 | 92000€ | 1373€ |
2020-09-22 | 28 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 74 | 224 | 27500€ | 372€ |
2020-08-20 | 27 | RUE MARIE CURIE | 3 | 74 | 148 | 130000€ | 1757€ |
2020-03-16 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 85 | 276 | 45000€ | 529€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 85 | 276 | 178000€ | 2094€ |
2023-02-17 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 77 | 509 | 252200€ | 3275€ |
2021-04-01 | 379 | AV DES SORBIERS | 5 | 80 | 373 | 90000€ | 1125€ |
2022-11-03 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 131 | 304 | 185000€ | 1412€ |
2023-06-09 | 21 | RUE MARIE CURIE | 2 | 81 | 105 | 119650€ | 1477€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 250 | 174000€ | 2231€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 107 | 392 | 98000€ | 916€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 86 | 302 | 169900€ | 1976€ |
2023-06-26 | 19 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 174 | 83000€ | 922€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 85 | 271 | 155000€ | 1824€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 84 | 249 | 169000€ | 2012€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 86 | 301 | 178218€ | 2072€ |
2020-10-15 | 15 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 296 | 107500€ | 1044€ |
2022-06-03 | 59 | RUE DE PLANQUE | 2 | 49 | 201 | 139000€ | 2837€ |
2021-07-05 | 53 | RUE DE PLANQUE | 5 | 108 | 255 | 136000€ | 1259€ |
2022-12-30 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 74 | 186 | 105000€ | 1419€ |
2020-06-22 | 336 | AV DES SORBIERS | 5 | 86 | 509 | 162899€ | 1894€ |
2022-11-24 | 49 | RUE DE PLANQUE | 4 | 72 | 310 | 230000€ | 3194€ |
2021-08-02 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 98 | 318 | 85000€ | 867€ |
2021-10-25 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 98 | 318 | 85000€ | 867€ |
2020-06-18 | 64 | RUE DE PLANQUE | 4 | 68 | 113 | 50000€ | 735€ |
2020-11-09 | 64 | RUE DE PLANQUE | 4 | 68 | 113 | 70000€ | 1029€ |
2020-02-26 | 204 | AV DES PINS | 5 | 85 | 313 | 110000€ | 1294€ |
2022-07-20 | 312 | AV DES SORBIERS | 5 | 88 | 513 | 128000€ | 1455€ |
2021-11-02 | 66 | RUE DE PLANQUE | 6 | 95 | 290 | 164800€ | 1735€ |
2022-09-08 | 87 | AV DES PINS | 5 | 85 | 286 | 135000€ | 1588€ |
2021-12-15 | 152 | AV DES PINS | 4 | 74 | 310 | 159000€ | 2149€ |
2021-04-15 | 63 | AV DES PINS | 4 | 82 | 284 | 102000€ | 1244€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 268 | 100000€ | 1282€ |
2020-05-27 | 35 | RUE DE PLANQUE | 5 | 67 | 386 | 80000€ | 1194€ |
2022-06-17 | 286 | AV DES SORBIERS | 4 | 82 | 481 | 175000€ | 2134€ |
2023-06-15 | 49 | AV DES PINS | 4 | 73 | 284 | 143890€ | 1971€ |
2021-07-12 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 86 | 188 | 139500€ | 1622€ |
2022-03-23 | 414 | AV DES ACACIAS | 4 | 76 | 412 | 140000€ | 1842€ |
2023-03-31 | 257 | AV DES SORBIERS | 5 | 103 | 374 | 145800€ | 1416€ |
2019-12-30 | 26 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 90 | 272 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-31 | 26 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 77 | 271 | 62500€ | 812€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 92 | 303 | 129000€ | 1402€ |
2022-07-22 | 9 | AV DES PINS | 4 | 82 | 284 | 155000€ | 1890€ |
2020-12-29 | 35 | RUE THEODORE MARICHEZ | 5 | 104 | 512 | 175000€ | 1683€ |
2021-03-02 | 437 | AV DES ACACIAS | 5 | 87 | 231 | 120550€ | 1386€ |
2022-04-29 | 423 | AV DES ACACIAS | 5 | 88 | 413 | 150000€ | 1705€ |
2022-03-17 | 124 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 398 | 129000€ | 1573€ |
2020-03-30 | 33 | RUE THEODORE MARICHEZ | 6 | 129 | 389 | 215000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 34 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 110 | 456 | 98000€ | 891€ |
2019-11-15 | 18 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 140 | 432 | 153000€ | 1093€ |
2021-09-28 | 2 | PL MAURICE DAPVRIL | 5 | 86 | 267 | 95000€ | 1105€ |
2021-02-18 | 82 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 6 | 98 | 270 | 109000€ | 1112€ |
2021-07-16 | 114 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 70 | 366 | 132200€ | 1889€ |
2023-01-06 | 20 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 110 | 756 | 140000€ | 1273€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 128 | 605 | 85000€ | 664€ |
2020-05-11 | 885 | RUE DE LA MOTTE JULIEN | 3 | 62 | 150 | 73000€ | 1177€ |
2023-04-14 | 29 | RUE THEODORE MARICHEZ | 5 | 94 | 258 | 247000€ | 2628€ |
2020-12-08 | 205 | AV DES SORBIERS | 5 | 82 | 320 | 79000€ | 963€ |
2020-11-27 | 216 | AV DES SORBIERS | 4 | 97 | 379 | 105000€ | 1082€ |
2020-01-03 | 47 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 2 | 61 | 66 | 60000€ | 984€ |
2021-09-29 | 50 | RUE DE PLANQUE | 1 | 35 | 130 | 82400€ | 2354€ |
2023-02-10 | 50 | RUE DE PLANQUE | 1 | 35 | 130 | 106500€ | 3043€ |
2022-09-06 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 86 | 366 | 103000€ | 1198€ |
2021-01-28 | 288 | SQ PAUL VALERY | 5 | 99 | 352 | 197200€ | 1992€ |
2021-05-25 | 889 | RUE DE LA MOTTE JULIEN | 3 | 45 | 179 | 43000€ | 956€ |
2022-09-08 | 185 | AV DES SORBIERS | 5 | 82 | 318 | 131000€ | 1598€ |
2019-09-20 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 538 | 140000€ | 1867€ |
2021-12-28 | 33 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 3 | 97 | 334 | 103000€ | 1062€ |
2021-12-22 | 597 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 428 | 262500€ | 2283€ |
2020-09-02 | 11 | RUE DE PLANQUE | 4 | 66 | 193 | 120000€ | 1818€ |
2021-04-09 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 81 | 498 | 95000€ | 1173€ |
2021-12-30 | 15 | RUE THEODORE MARICHEZ | 6 | 122 | 548 | 167400€ | 1372€ |
2022-04-07 | 175 | AV DES SORBIERS | 5 | 87 | 316 | 120000€ | 1379€ |
2022-09-07 | 10 | RUE DU MARAIS A MOUTONS | 6 | 117 | 95 | 216600€ | 1851€ |
2023-01-06 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 96 | 122 | 160000€ | 1667€ |
2021-10-11 | 21 | RUE THEODORE MARICHEZ | 6 | 115 | 466 | 230000€ | 2000€ |
2020-04-06 | 29 | RUE DE WAGNONVILLE | 5 | 93 | 159 | 122500€ | 1317€ |
2022-02-14 | 58 | RUE THEODORE MARICHEZ | 5 | 111 | 484 | 209545€ | 1888€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 87 | 208 | 176900€ | 2033€ |
2020-01-27 | 25 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 148 | 220 | 207500€ | 1402€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DES PINSONS | 5 | 74 | 377 | 165000€ | 2230€ |
2020-02-10 | 23 | RUE DE WAGNONVILLE | 3 | 76 | 112 | 135000€ | 1776€ |
2020-06-09 | 80 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 100 | 300 | 105000€ | 1050€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DE PLANQUE | 5 | 84 | 313 | 169150€ | 2014€ |
2021-08-04 | 45 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 167 | 875 | 343000€ | 2054€ |
2022-07-29 | 314 | AV DES ACACIAS | 6 | 125 | 652 | 188000€ | 1504€ |
2021-11-16 | 28 | RUE THEODORE MARICHEZ | 4 | 88 | 343 | 149500€ | 1699€ |
2020-06-16 | 129 | AV DES SORBIERS | 5 | 82 | 324 | 130000€ | 1585€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 9 | 146 | 136 | 153000€ | 1048€ |
2019-09-17 | 101 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 110 | 205 | 25000€ | 227€ |
2022-06-10 | 14 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 2 | 84 | 300 | 148500€ | 1768€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 4 | 77 | 262 | 173000€ | 2247€ |
2021-09-02 | 244 | AV DES ACACIAS | 3 | 63 | 268 | 133000€ | 2111€ |
2020-10-26 | 19 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 102 | 187 | 195000€ | 1912€ |
2019-11-04 | 6 | RUE DE PLANQUE | 6 | 96 | 443 | 188225€ | 1961€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE PLANQUE | 4 | 107 | 341 | 135000€ | 1262€ |
2021-07-29 | 1530 | RUE DU FBG DE BETHUNE | 6 | 102 | 536 | 181000€ | 1775€ |
2023-06-07 | 43 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 291 | 88000€ | 1143€ |
2019-10-29 | 206 | AV DES ACACIAS | 3 | 62 | 288 | 122000€ | 1968€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 4 | 140 | 281 | 245510€ | 1754€ |
2022-11-18 | 8 | RLE BASTIEN | 3 | 128 | 1111 | 260000€ | 2031€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 101 | 739 | 224700€ | 2225€ |
2020-01-31 | 3 | RLE BASTIEN | 5 | 86 | 114 | 161500€ | 1878€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 3 | 72 | 294 | 167400€ | 2325€ |
2019-12-20 | 71 | AV DES SORBIERS | 5 | 81 | 249 | 65000€ | 802€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 106 | 625 | 174660€ | 1648€ |
2019-11-29 | 66 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 181 | 145000€ | 1813€ |
2021-09-30 | 477 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 82 | 841 | 201000€ | 2451€ |
2021-09-13 | 111 | AV DES ACACIAS | 5 | 80 | 450 | 158000€ | 1975€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 84 | 174 | 106000€ | 1262€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 84 | 174 | 122990€ | 1464€ |